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工商時報【曾麗芳╱台中報導】

「捷運來了!」台中市政府日前舉辦電聯車廂遊行造勢活動,象徵台中捷運綠線通車在即,同時也意味著台中捷運房市時代來臨!台中房仲業者指出,捷運G9到G12站橫跨7、8期重劃區,是捷運綠線最精華區域,站體與周邊百貨商場、綠地公園相連,預期沿線建案最具補漲潛力。

其中,坐落於台灣大道、文心路口的G9市政府站,緊鄰新光、大遠百、老虎城等百貨商圈,還有國家歌劇院及秋紅谷生態廣場,都在捷運步行10分鐘內,向是台商、企業主的購屋首選,目前也是台中豪宅指標區。

住商不動產台中南屯店協理張光華表示,台中實價登錄揭露的10大豪宅全都位於此區,成屋價格約在40至70萬元間,預售案以「聯聚瑞和」規畫1層1戶338坪,每坪開價68至89萬元、每戶總價3億元最受矚目;大陸「麗格」規畫60至125坪、每坪開價60至85萬元。

此外,捷運G12站座落於8期核心,連接3座大型公園。其中,南苑公園正對捷運G12站;而豐富、豐樂2座公園,面積超過萬坪,區域內有湖水岸商圈、COSTCO與迪卡儂等大型賣場進駐,到高鐵站約10分鐘車程,生活機能完善。

緊鄰捷運G12站的「台中文心秀泰廣場」,賣場面積約2.4萬坪,秀泰影城將打造全台最大的旗艦級電影院,預計2017年第1季開幕,搭上捷運綠線試運轉時程,屆時可望帶動8期一波房市補漲行情。

8期新案包括遠雄「文心匯」、聚合發「湖心泊」等,在捷運綠線通車在即加持下,今年春節期間看屋人潮明顯增加,吸引在地換屋、置產族及返鄉台商賞屋。遠雄表示,由於「文心匯」1期銷售業績不俗,預計第2季推出2期。

至於新成屋部份,張光華表示,鄰近豐樂公園第1排的國泰「頤湖苑」,每坪約42萬元(含車位)、「雙橡園R1」每坪36.3萬元(含車位);豪墅以陸府「觀止」、每戶總價8,000萬元最高價,周邊新案開價持續穩健上揚。
 

 

 

(中央社記者張謙香港28日電)隨著下屆香港行政長官(特首)選舉活動即將展開,港府高層官員的動向頗惹人關注。

作為公務員之首的政務司司長林鄭月娥今早出席論壇並發表演說時,聲稱這次演說不是選舉特首的競選綱領,而是服務政府36年官無線跳蛋 心得員的肺腑之言,也不介意被視為自己的臨別贈言。

過去1年,媒體不時傳出林鄭月娥是競逐下屆特首大熱人選之一。直到最近,卻傳出她在本屆政府結束後將會退休。

林鄭月娥今天提到「臨別贈言」,更加令外界相信她將會退休,而其談話也明確顯示不會參選特首。

另一方面,同為司長級的財政司司長曾俊華正在北京訪問,商業電台報導,他今早拜訪了大陸國家發展和改革委員會,下午將拜會國務院港澳事務辦公室官員。

曾俊華被視為競逐下屆特首的另1名大熱人選,有報導表示,曾俊華結束北京之行返港後,是否參選特首將會變得明朗。

現任特首梁振英的5年任期將於明年6月30日屆滿,下屆特首選舉將於明年3月底舉行。一般相信,梁振英將會角逐連任。

到目前為止,已有兩人宣布參選特首,包括前法官胡國興及前民建聯成員胡世全,但外界相信後者難以取得足夠提名票。

如果曾俊華參選,其當選的機會遠高於胡國興,而其民望也高於梁振英,將對梁振英構成很大壓力。1051128

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