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台灣房屋智庫召集人葉立敏表示，近幾年桃園中壢交易量在全台都名列前茅，去年也僅次於桃園區。當地房價親民、交通方便，有明星學區，加上機場捷運通車效應，是交易熱度居高不下主因。

受房地合一上路、持有稅加稅影響，去年房市慘澹，六都全年合計僅交易18.2萬棟，較去年減少16.6%，創統計以來新低，其中雙北市合計僅高雄市橋頭區跳蛋剩6.4萬棟，較高峰時17萬棟，大減超過10萬棟。

不過在房市寒冬中，仍有一些地區交易表現亮眼。以六都來說，桃園去年就很穩，共成交3.7萬戶，僅比2015年略少700戶，減幅僅1.8%，遠低於台北市的二成八。

以各市行政區來看，桃園中壢區表現最優，去年交易7600棟，雖比2015少200多棟，但打敗桃園區，拿下交易王寶座。桃園區2015年第一名，2016大減近1400棟，排名第二。

葉立敏說，桃園市以桃園區和中壢區房市發展最成熟，桃園區，中壢區都有台鐵車站，也都各有精華重畫區，但中壢多了高鐵車站，且整體來說，房價更親民，中古大樓一、二字頭可買到，不只在地民眾，對外縣市移民也具吸引力。

她表示，機場捷運在中壢區規畫六個站，其中A18桃園高鐵站到A21環北站等四站預計第一階段通車，去年下半年機場捷運傳出通車消息後，沿線成屋交易、新屋交屋均明顯增加，讓中壢一舉超越桃園區。

除了中壢區，桃園市桃園區、龜山區也都擠入十名。台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰表示，桃園區前幾年推案爆量，近一兩年持續交屋，再加上桃園市近年商業發展快速，就業機會多，又有機捷加持，因此仍有7000棟以上交易量。

至於龜山區，主要拜合宜住宅交屋所賜，當地實際買氣、交易動能並不突出。

十大交易熱區進榜的還有新北市淡水區、新店區、中和區，台中市北屯區、西屯區以及高雄市的鳳山區、三民區。受惠台中4號生活圈成形，台中市北屯區近年推案熱絡，去年交易量達5400多棟，拿下第四。新北市淡水區去年交易量雖減少400多棟，全年仍達5200多棟，排名第五。

另外，2015年同以5000多棟排名六、七的新北市板橋區、新莊區，在這波房市風暴中交易大減，同時被擠出前十，取而代之的是新店區和中和區。

台北市去年交易量最大的仍是中山區，但交易量從2015年近5000棟，大減至2911棟，跌破3000棟大關，已多年無法名列交易前十行政區。

鉅亨網新聞中心臺北市文山區情趣禮品玩具

美國航母史無前例的「空檔期」令全球關注。輿論普遍認為，這與美國政府的「囊中羞澀」直接相關，並不意味著美國全球海上霸主的地位有了任何實質性改變。此外，川普在競選期間大力鼓吹美國主義，「軍事強勢」正是其賣點之一，外界預計川普在謀求加強軍費開支上將面對掣肘，如一意孤行，美國未來料出現龐大赤字。

《環球時報》報導，美媒並不諱言，造成航母「屏東縣車城鄉鎖精套環空檔期」的主要原因是預算緊張。據報導，從 2011 年以來，美國海軍預算削減了數十億美元之後，「布希號」航母這樣的艦船只能延長停泊在船塢的時間。

畢竟，美國海軍保有的航母打擊群是超級強國才供得起的昂貴武器。在有形價值方面，單就「尼米茲級」航母本身來看，其造價已超過 50 億美元，75 架艦載機 (一個艦載機聯隊) 至少需要 50 億美元，若再加上編成一個航母打擊群所需的 6 艘「宙斯盾」驅逐艦 (或巡洋艦)、2 艘攻擊核潛艇和一艘油彈補給艦 (根據 1995 年美國海軍作戰部頒佈的指令配備，具有法律效力)，這些護航艦艇要配齊又需要 50 億美元，這些機艦的硬體總價值已超過 150 億美元。

此外，還有難以計算的無形價值，訓練有素的艦員和艦載機聯隊空地勤人員，這些人員的薪資、訓練費、福利費總花費不僅難以計算，更重要的是難以速成，非數十年時間難以有成。2003 年伊拉克戰爭之後，美國臺中市大雅區語音聊天海軍已經遇到資金匱乏的局面，遂將航母打擊群刪改出另一個版本——航母打擊大隊，把伴隨艦艇數量從 9 艘減至 5 艘，為的是能將有限兵力部署在更多地區。

軍事專家李傑 3 日表示，美國航母史無前例的「空檔期」，可以看作美國航母的一個休整期，也是美國領導層重新考慮航母今後部署和進一步發展的一個時期。川普 (Donald Trumo)1 月 20 日入主白宮以後，肯定會加強美國海上力量發展。這種情況下，美國將調整在盟國的部署，如日本、南韓以及歐洲等國，一方面更多地要求「有償保護」，另一方面會考慮減少或撤出某些非關鍵地區的部署。

另據香港《明報》綜合報導，川普在競選期間大力鼓吹美國主義，軍事強勢正是其賣點之一，外界預計川普在謀求加強軍費開支上將面對掣肘，不過會謀求更佳「性價比」，盡量開源節流，減少無謂消耗和浪費。

川普在競選時曾揚言要增加 9 萬名正規軍士兵至 54 萬、增購 100 架戰機和加強核武庫和導彈庫規模，海軍潛在開支增長最大，他提出軍艦數目要由目前的 272 艘增至 350 艘。川普沒明言增加什麼軍艦，不過一艘福特級航母的建造費要 100 億美元，一艘維吉尼亞級攻擊潛艇要 30 億美元，這還未計入每艘艦的官兵開支。

美國企業研究所 (AEI) 估計，要達到擴展海軍到 350 艘艦的規模，未來 4 年需多 150 億美元預算。專家保守估計，川普的強軍大計共需比現時軍費開支多 1000 億美元，《福布斯》更估計要額外動用 5000 億至 1 兆美元。

長年研究財政預算的國際戰略研究中心 (CSIS) 分析員哈里森 (Todd Harrison) 指出，現時美國海軍建造昂貴的潛艇和航母上已捉襟見肘，還未計算可能超支，他預計美國未來將出現龐大赤字。

而這些開支都需國會修例改變 2011 年財政控制法案制訂的國防開支上限，鑑於近年國會在國防預算上經常無法達成共識，修例要面對的阻力不少。

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